Paroles d'experts

Les nouvelles du monde immobilier

Infos pratiques (détecteur de fumée, piscine..)

Indice de référence des loyers IRL

L’indice de référence des loyers pour le 3ème trimestre 2019 est : 129,99

Augmentation de 1,20% par rapport à celui de l’année 2018.

Prochaine parution de l’indice du 4ème trimestre 2019 en janvier 2020.

Détecteur de fumée

Depuis le 8 mars 2015, les maisons et appartements doivent être équipés d’au moins un détecteur de fumée.

Il doit être fixé le plus haut possible dans un lieu de circulation ou un dégagement desservant les chambres.

Il est installé par le propriétaire si celui-ci occupe le logement ou s’il le met en location.

Si le logement est déjà loué, le propriétaire doit soit fournir le détecteur à son locataire soit lui rembourser l’achat et c’est le locataire qui se charge de la pose.

Le locataire veille à l’entretien et au bon fonctionnement du dispositif et assure son renouvellement tant qu’il occupe le logement.

Les piscines

Vous êtes propriétaires d’un bien possédant une piscine.

Vous avez l’obligation d’équiper la piscine d’un dispositif de sécurité afin de prévenir contre les risques de noyade.

Plusieurs types de sécurité sont possibles :

– barrière de protection

– système d’alarme sonore

– couverture de sécurité ( bâche )

– abris de type véranda recouvrant l’ensemble du bassin.

Selon le type de sécurité choisi, il doit être conforme aux normes de l’AFNOR.

En cas de non respect de l’obligation d’équiper votre piscine d’un système de sécurité, vous vous exposez à une amende pouvant aller jusqu’à 45 000 euros.

Cette obligation ne concerne pas les piscines hors sol.